グランイーグル多摩川アリビオ

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 19階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,980万円
93.9万円/㎡
相場
6,298万円
98.9万円/㎡
3,704
5,433
7,163
8,893
AI査定結果
推定相場価格
6,298万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜7,163万円
85.3万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グランイーグル多摩川アリビオ
5,980万円（93.9万円/㎡）/ 14階 / 63.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/225,980万円93.9万円14階 63.69㎡ 2LDK南
2025/08/026,480万円99.4万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2025/04/065,150万円80.9万円7階 63.69㎡ 3LDK南
2024/12/296,980万円86.4万円12階 80.78㎡ 3LDK南
2024/09/305,180万円79.5万円1階 65.17㎡ 3LDK南
2023/08/245,380万円72.7万円4階 74㎡ 2LDK南東
2023/07/295,380万円82.6万円8階 65.17㎡ 3LDK南
2023/07/095,580万円75.4万円4階 74㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は96.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
グランイーグル多摩川アリビオ
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅5分 5,980万円93.9万円63.69㎡2LDK14階 / 19階建 南2007年154戸RC
2024/06/12ライオンズヒルズ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅13分 6,180万円88.3万円70㎡3LDK4階 / 12階建 南西2004年148戸RC
2025/02/03ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 8,998万円115.9万円77.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年141戸RC
2025/04/29ザ・リバープレイスイーストタワー
大田区下丸子四丁目
下丸子駅10分 7,880万円99.9万円78.89㎡3LDK16階 / 28階建 東2004年184戸RC
2025/06/09ザ・パークハウス池上
大田区池上二丁目
池上駅11分 7,580万円104.8万円72.32㎡3LDK7階 / 14階建 南東2012年155戸RC
2024/10/30パルテール蒲田フレシアガーデン
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅12分 6,790万円95.3万円71.27㎡3LDK4階 / 9階建 南西2012年106戸RC
2025/03/18リージェントハウス大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 6,780万円94.7万円71.62㎡3LDK4階 / 9階建 南西2009年191戸RC
2024/10/27リビオ新蒲田
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅8分 5,560万円110.1万円50.49㎡2LDK5階 / 11階建 南2007年202戸RC
2025/03/18ライオンズステージ蒲田アクロスフォート
大田区西六郷一丁目
蒲田駅14分 5,298万円90.5万円58.56㎡2LDK6階 / 10階建 東2004年129戸RC
2025/01/30グランイーグル蒲田ネオリア
大田区蒲田本町一丁目
蒲田駅9分 6,680万円98.3万円67.97㎡2LDK5階 / 14階建 東2006年183戸RC
2025/07/11レーベンリヴァーレイオザ東京
大田区大森西二丁目
平和島駅4分 8,250万円109.6万円75.25㎡3LDK16階 / 17階建 南西2006年145戸RC
2023/09/24パークタワー東京フロント
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 5,880万円106.9万円55.03㎡1LDK7階 / 23階建 北東2004年159戸RC
2024/06/15ヴェールガーデン多摩川
大田区南六郷一丁目
雑色駅11分 5,990万円83.8万円71.44㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年172戸RC
2025/06/24ライオンズウイングゲート
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 5,480万円82.4万円66.53㎡3LDK5階 / 9階建 西2012年105戸RC
2025/05/21アルシオンエアポートタワー
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅1分 4,980万円88.9万円56.01㎡2LDK9階 / 15階建 南東2005年115戸SRC
2024/04/16クレッセント東京リプライム
大田区羽田一丁目
大鳥居駅3分 6,180万円82.3万円75.12㎡3LDK6階 / 10階建 西2004年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、大田区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は大田区の平均と比較して16.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
大田区
112.3万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名グランイーグル多摩川アリビオ
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩5分
築年月2007年
階数19階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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